住户：我们还要冷到何时

　　本报讯（记者李秋玲宋洁）建有供暖设施却享受不到暖气，望着冰冷的暖气片，家住唐园小区的赵先生十分郁闷：“三四年都没有供暖了，真不知道还要冷到何时？”

　　住户：三四年没供暖

　　据赵先生反映，唐园小区有完善的供暖设施，但因部分住户不愿缴费，致使小区一

多半住户享受不到集中供暖。

　　记者来到唐园小区，说起供暖的事情，住户都显得很无奈：“是单位房的，单位统一把暖气费交了，都用上了暖气；其他住户有的嫌贵，有的自己烧土暖气，一栋楼只要有人不交暖气费，那么整个楼就都别想用，有啥办法！”

　　据了解，唐园小区供暖采用的是地热水供暖，开发商曾向业主收取了每平方米65元的室外采暖管网费，建起地热站，并于1998年冬季顺利给小区供应上了暖气。

　　地热站：不交费如何供暖？

　　在唐园小区地热站，记者见到了正在修缮供暖设施的负责人吴先生。吴先生无奈地说：“原来是先供暖、再收费，结果欠款高达200多万元。不交费，怎么供暖？后来就先收费再供暖，不交费的就不负责供暖了。”由于小区供暖管道设计的是串联式，每个单元只有一个暖气阀门，“一个单元不交费的住户多了，就只能把整个单元的暖气都停掉”。他介绍，小区共有40栋楼，去年只有十几栋楼缴费并享受供暖。

　　僵持局面如何打破？

　　像唐园小区这样，个别住户不缴费导致全楼受冻的现象并不少见。如何打破这种僵持呢？

　　业内人士认为，第一，尽快推行分户供暖模式，即每个住户采取一个独立的供暖控制阀，但分户供暖涉及暖气管道的技术改造、资金投入等问题，推行起来仍需一个过程；其次，开发商售房时如采用集中供暖，应当提前与所有业主签订供暖合同，明确住户与供热方的责、权、利及违约责任，假如住户未按照合同履约交费，就须承担违约责任，以减少纠纷的产生，维护所有住户的权利。

　　关注今冬供暖热线88229999