首批受益家庭6186户

　　本报讯（记者周骏）政府出资，城市最低收入家庭中的住房困难群体将解燃眉之急。即日起，我市廉租住房制度全面启动，1902万元的专项资金和一批房源已筹措到位。通过住房租金补贴和实物配租形式，廉租房制度将首先解决城六区的城镇最低收入家庭中6186户无房户的居住难题。这是记者昨日由市房管局了解到的。

　　城六区200余人受培训

　　从今天开始，享受廉租住房保障的最低收入家庭就可履行申请审核批准程序。首先向户口所在地街道办事处提出书面申请，填写《廉租住房补贴申请表》并提供相关证明，经过三级审核、二次公示，确定发放补贴或实物配租对象。对具备享受实物配租条件的家庭在暂无房源的情况下将采取轮候制，轮候期间享受廉租住房租金补贴。

　　昨日，市房管局、财政局、民政局已联合对城六区200余名廉租住房管理及兼职人员进行了政策和管理工作业务培训，他们将把市委、市政府出台的爱民政策惠及到城镇最低收入家庭中的住房困难群体。

　　申请者须先过公示关

　　为确保廉租房配租和补贴发放的公正性，我市新出台的《城镇廉租住房管理实施细则》规定，申请补贴和实物配租的家庭，均要由市主管部门进行公示；而享受实物配租的家庭将在公证机关公证下现场摇号产生。

　　在进行审核后，市级主管部门将对申请廉租住房租金补贴的家庭材料进行为期15天的公示，如有异议的，由区房改办在20日内进一步核查。对不符合条件的申请家庭，书面告知当事人。对于申请实物配租的家庭，主管部门也将进行为期15天的公示，对于公示无异议或异议不成立者，报市经济适用住房和廉租住房领导小组办公室备案。对于取得实物配租住房的60岁以上无经济来源或生活特别困难的家庭，可酌情予以租金减免。

　　对于存在提供虚假材料或经民政部门审核停止享受城镇居民最低生活保障待遇的家庭，以及连续6个月以上未在承租住房居住或因家庭人数减少（住房面积增加），人均住房面积超出廉租房保障面积标准的，将取消廉租住房保障资格，停止发放租金补贴。

　　实物配租家庭无正当理由不接受配租方案的，将取消其配租资格，3年内不得重新申请。

　　特别提示

　　经济适用住房和廉租住房管理中心在西大街116号市房管局七楼，咨询电话87619419。

　　新闻链接

　　申请廉租房得符合这些条件

　　按照《西安市城镇廉租住房管理实施细则》，申请廉租住房租金补贴须符合三大条件：具有本市新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥区非农业常住户口；享受本市城市居民最低生活保障待遇；无计算面积或人均住房使用面积低于7平方米（不含）的家庭。申请实物配租的家庭，首先应为符合申请住房补贴条件的无住房家庭，此外还应同时符合下列条件之一：获得省、自治区、市及部以上劳动模范称号的；革命烈士家属或因公牺牲军人家属；1~2级残疾、1~4级军残或1~4级伤残人员；孤老。

　　申请廉租房请准备这些资料

　　申请廉租住房租金补贴时，申请人需提供的资料包括：1.户籍证明（家庭成员身份证、户口簿及复印件）；2.低保证明（民政部门核发的《西安市城镇居民最低生活保障金领取证》及复印件）；3.现住房证明（房屋所有权证、房屋租赁证明或房屋拆迁协议等证明及复印件）；共同居住家庭成员的住房证明（在职人员所在单位出具的住房证明）；下岗或失业人员原工作单位出具的住房证明；离退休人员离退休前工作单位出具的住房证明；无业人员户口所在地及居住地街道办事处出具的住房证明（学龄前儿童及学生不需提供住房证明）；4.婚姻关系证明及复印件。以上所需资料中复印件均为三份。申请人为非户主的还应当出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。申请实物配租的家庭，所需资料除与申请补贴相同部分外，还需提供荣誉证明、军烈属证明或孤老、残疾等证明材料。

　　廉租房月租金补贴这么算

　　我市廉租住房租金补贴由廉租户家庭廉租住房保障人口数、人均廉租住房保障使用面积标准（含现住房使用面积）和面积租金补差三项因素构成，即：月租金补贴计算金额＝廉租住房保障人口数×人均补贴面积×使用面积租金补差。目前我市人均廉租住房保障使用面积标准暂定为7平方米，使用面积租金补差暂定为每平方米5.65元／月，月租金补贴保障最高限额暂定为150元。住房租金补贴由区房改办负责发放。