成立业委会的同时设立监事会——新业委会“戴紧箍”亮相

　　时报11月9日讯(记者 王亚妹)在经历了与物业、开发商、业委会的诸多矛盾之后，经过近三个月的筹备，今天，东环国际广场新一届业委会正式成立。记者了解到，和其他小区的业委会相比，这里的业委会多了一个“紧箍”——业委会监事会。

　　东环国际广场位于二环东路，作为写字楼，目前已有200多家业主入住。今年8月份，因与物业公司在停车场收费、物业费等方面的矛盾以及与开发商在地下停车场产权和收费

等问题上的矛盾迟迟得不到解决，153名业主联名要求当时的业委会召开业主大会临时会议，重新选举业委会成员。

　　“与物业公司、开发商交涉，都需要业委会出面，但当时的业委会不作为，我们只能考虑更换。”业主王成宝说。新的问题又出现了：高新区房管局下发了限期召开业主大会临时会议的通知，但当时的业委会没有动静。事情陷入了僵局。

　　后来，在房管局的指导下，他们没有经过当时的业委会，直接成立了筹备小组，选举了新业委会成员。

　　“当时最深刻的体会就是，我们拿业委会没办法了。这一点是我们谁都没想到的。”业主王成宝告诉记者，基于此，在成立新业委会时，除了在业委会中设置秘书处，负责业委会决议的执行外，他们还专门成立了由七人组成的监事会。

　　对此，新业委会监事会主任林擘举例说，东环国际广场的一些广告收入、公用面积的使用等归全体业主所有，但具体来管理的是业委会，他们要做的，就是监督业委会是否能把这些收益真正地落在业主身上。