按时缴房租却要被赶走

　　商报热线2813442报道（李璐张伟）“大房东、二房东……怎么突然有了两个房东？”正准备考研的刘小姐与几位室友明明按时缴纳房租，却突然被告知要立即搬出租住的房子。原来，一直收她们房租的“二房东”却长期拖欠“大房东”的房款，并且最近“没影了”。

　　刘小姐和两位室友都是大四学生，正全力备战考研。为有一个良好学习环境，她们在学校附近合租了一套房子，每人每月交租金300元。但她们没有想到，收房租的“房东”竟

不是真正的房东，而是将房子租到手后再租给她们的。并且这个“房东”拖欠了真正房东半年的房租。真房东一怒之下，决定卖掉房子，因此要刘小姐她们立即搬走。

　　目前，像刘小姐遇到的这种以租养租的行为，在省城房产市场十分普遍。由于缺乏相关法规政策监管，目前这类现象较难管理，房主、转租人和分租人之间经常产生矛盾。合肥市房地产管理局宣教法规处处长方新东表示，此前出台过一个《租赁管理办法》，但因内容简单，并不能起到很好的管理作用。

　　专家认为，这种管理缺失，不仅导致大量税费流失，还存在诸多安全隐患。因此，有关管理部门负责人呼吁加强此项立法，并要求各职能部门“联动”管理，共同促进市场规范。