城市核心区不许擅修旧房

　　颜宏达掌线

　　N本报记者 陈冷冷/陈金兰

　　杨清竹 文/图

　　本报讯 昨日，晋江市行政执法局局长颜宏达执掌市长专线，共接听14通来电，受理11通。来电内容主要是针对违法建设问题的投诉及有关私人建房方面的咨询。行政执法局执法人员严阵以待，各科室负责人到达接听现场等候，下属执法中队均在场外待命，依据指令，现场出击。

　　颜局长提醒市民，晋江市执法局管辖范围，包括青阳、梅岭、罗山、西园、新塘5个街道及陈埭、池店、西滨3个镇。这些地方有关城市规划方面的违法建设现象及乱摆摊、乱张贴等市容市貌问题、损害园林绿化等现象，市民平时均可拨打0595-85623110举报。

　　违法抢建，成为昨日投诉热点。为此，昨日下午3～5时，晋江市行政执法局执法人员马不停蹄，奔波于晋江市各地，制止各类违法抢建。根据举报，执法人员在梅岭街道赤西社区办公楼隔壁，发现一处正在抢建的工地，业主刚打好地基。执法人员即以铁剪、大锤敲碎桩基。

　　“在晋江市的各个角落，确实存在一些老旧房子，相当部分还住着人，有些因为年久失修，已经成为危房。因此翻修老房，在晋江民间比较常见。但按照相关规定，市民未经批准，是不允许擅自翻修老房子的。”颜宏达局长说，按照有关规定，市民应该向所在村（居）、镇（街道）逐级提出申请，由村（居）、镇（街道）签署意见，报市规划建设与房产管理局组织踏勘并提出基础意见，再报市用地规划历史遗留问题处理联席会议研究。经确认的危房，若是市区核心建成区内的，由市土地储备中心作价收购，暂时作为公共绿地；同时由市政府向危房业主提供经济适用房。若是市区核心建成区外城乡接合部的，原则上，原房屋三层（含三层以下），按原基础、层数予以翻建；原房屋三层以上的，按原基础红线翻建三层。

　　实录

　　用地建设

　　需办“一书两证”

　　一市民：在城市规划区内进行合法用地建设，需要哪些手续？该向哪些部门申请？

　　颜宏达：在城市规划区进行合法用地建设（新建、扩建、改建建筑物、构筑物或其他设施），需办理“一书两证”，即《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。

　　程序如下：首先，向市规划建设与房产管理局申请办理《选址意见书》、《建设用地规划许可证》。其次，向土地管理部门办理用地手续。最后，向市规划建设与房产管理局申请办理《建设工程规划许可证》。

　　2004年10月1日后

　　违法建筑不予补偿

　　一市民：我家里有6口人，住在3间石头房里，住房的确很困难。我想加盖一层，可以吗？

　　颜宏达：按照规定，在城市规划区内扩建房屋，应该到规划部门办理相关手续，未取得相关审批手续进行建设的，属于违法建设，行政执法局有权查处。如确有实际困难需要建设，我们会与有关部门沟通协调，尽快帮你解决实际困难。

　　一市民：什么样的建筑在拆迁时可获补偿？

　　颜宏达：根据《泉州市政府关于禁止非法占地、违法建设的实施意见》，2004年10月1日后的违法建筑，因城市建设需要而进行拆迁的，一律不予以补偿和安置。

　　公告

　　下周部门

　　值班领导

　　11月14日下午3：00～5：00（周二）：交警大队大队长 林振福

　　11月16日下午3：00～5：00（周四）：商务局局长 谢陆伟