新房不入住禁止强收采暖费

　　本报讯 记者孙泽锋报道 新买的房子不入住也得交采暖费，否则不给钥匙的做法，今后将在沈阳市被禁止。

　　沈阳市供热办书记侯冰昨日明确表示：目前沈城一些房产开发商实施的强制征收房屋新住户采暖费的做法，没有任何文件依据。

　　购买新房且不在当年入住的，住户有权拒绝缴纳当年采暖费，开发商强收，住户可以到市供热部门投诉。

　　家住沈阳市铁西区的市民史晓东，上周接到新房子可以入住的通知，可是在他办手续的时候发现多出来近两千元的费用对不上号。

　　开发商告诉他，这是当年的新房采暖费，可是史晓东新房没装修冬天也不能入住。

　　尽管如此，开发商表示，这笔钱他必须交，否则不给钥匙。而且还告诉他，其他的小区都是这么做的，谁都不能例外。

　　自己暂时不想住，而且也不能住的房子还必须交采暖费？这样的情况在沈城其实并不少见。

　　房屋开发商称，只有新楼盘入住率达到六成左右，新小区才可以开栓供暖。

　　曾经出现过新小区房屋都卖出去，但是因为入住的人很少，导致已经入住的家庭不能正常开栓。开发商称，不得已，他们才强行征收第一年的采暖费。

　　对此，沈阳市供热办的说法很明确——新住户可自由申请暖气停供。只要是住户办理停供手续，开发商或供暖企业都不得强行收取第一年采暖费。

　　市供热办强调，这是居民的权利，没有任何附加条件。

　　需要提醒新买房屋的住户、暂时不想入住、也不想缴纳采暖费的市民，一定要到当地供暖部门签订停供协议。同时，在暂停供暖前必须检查新房内的供暖设施，免得出现漏水等意外情况。

　　来源：辽沈晚报