公积金逐月还贷划不划算 业内人士:要因人而异

　　【龙虎网报道】一位业内人士表示，实行公积金逐月提取还贷，对于当地的公积金管理部门是一个考验。这是因为，一个城市的职工所办理的公积金贷款，其实就是大家共同缴存的公积金；整个城市的公积金“大账”上必须有一定的“积淀”，才能有后续的发放贷款能力。近些年来，我市的住房公积金贷款也是呈逐年增长趋势。今年到目前为止，全市住房公积金贷款已经发放了43亿多元。

　　当然，一些业内人士认为，采用逐月提取还贷和采用逐年提取还贷到底哪种方式划算，也是因人而异的。对于一时有还款难度的贷款职工来说，实行逐月提取还贷，确实可以缓解他们暂时的困难。特别是对年龄不大、刚刚工作的年轻人来说，每月将公积金账户中的钱划转到贷款账户中，不用再另外筹钱，可以减轻日常的负担。但是，这并不代表逐月还贷就划算。因为从理财的角度来看，“逐月还贷”，其实是提取公积金归还每个月的应还贷款本金和利息；而如果每年提取一次公积金还贷，事实上是提前归还了一部分贷款本金，按照“利随本清”的原则，提前归还的这部分本金的利息就不用还了，从而减少贷款利息的支出。从月海和广州实行后的情况看，许多先前申请逐月还贷的市民，后来也根据各自的实际纷纷调出了。