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财政部通报称房产企业隐瞒利润最高达57%


http://www.sina.com.cn 2006年11月10日22:23 央视《经济信息联播》
财政部通报称房产企业隐瞒利润最高达57%

房产商到底隐瞒了多少利润
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  财政部本月3号发布的一份会计信息质量检查公报,通报39户房地产企业存在会计失真问题,今天,财政部官员在接受经济频道记者采访时表示,有的房地产企业刻意隐瞒的利润率最高达57%。

  根据财政部提供的信息,2005年,财政部对全国39户房地产开发企业进行了检查,涉及133个房地产开发项目。这39户企业既涉及全国性的大型房地产企业,也有区域性中小房地
产企业,地域分布上兼顾了东、中、西部地区。检查发现,这些房地产开发企业隐瞒利润现象相当普遍。

  财政部监督检查局局长耿虹:“这里面严重程度不一样,有的企业是非常严重的,比如说,我们里面反映了平均利润率是26.79%,比它(

房地产开发企业)的帐面的12.22%,应该说高了一倍多。但是这当中有的企业根据我们的检查结果,它的实际利润率是达到了57%。”

  不过,耿虹也强调,这次检查的39家企业,大都是接到举报、或重点监控的针对性调查对象,并没有充分证据说明房地产行业存在全行业的隐瞒利润问题。但是财政部将加大力度检查房地产行业隐瞒利润问题。

  财政部监督检查局局长耿虹:“我们考虑还要继续选择,一部分房地产企业进行抽查,抓住人民群众关心的问题,热点问题进行监督检查。所以在这方面,我们还会继续有所安排。”

  耿虹表示,财政部从1999年以来,已经连续八年在全国范围内开展了会计信息质量检查,先后12次向社会公布了会计信息质量检查公告。今后,对于发现房地产企业帐务不实,隐瞒利润的,除要求其限期调整帐目,还原真实财务核算,补缴税款外。情况严重的,还将移送司法机关。

  联播观点:知道真相只是开始

  房地产业存在暴利,用一位经济学家的话来讲,这是连小孩都知道的事情,但房产商们、甚至一些地方政府,一直在否认这个事实,财政部的检查,算是给了一个定论。知道了真相只是开始,我们还要问问,这利润合不合理,如果不合理,又该怎么办?很明显,一个由各地政府掌握资源,并决定谁可以进入的市场,还是一个远未成熟和健康的市场,也必然会产生暴利。如何通过公平公正分配资源,并进行有效有力的监管,将房产商的暴利降下来,将过高的

房价降下来,是主管部门,在面对这些数字时应该认真考虑的。


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