温州严查“卖号”炒楼花

　　本报讯我市将于下周起开展房地产交易秩序专项整治工作。昨天，记者从市房管局获悉，今后，在房地产销售过程中实施欺诈、发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场秩序的行为将受到严厉查处。

　　我市房管、发改委、建设局、工商局等部门联合对房地产交易环节违法违规行为进行整治，整治内容主要包括：加强商品房预售许可管理，查处开发企业未取得预售许可证非

法预售或以认购（包括认定、登记、选号等），收取预定款性质费用的各种变相预售商品房的行为；

　　加强对商品房预（销）售活动的动态监管，查处商品房预（销）售过程中发布虚假信息，囤积房源等恶意炒作、哄抬房价以及炒号子、炒楼花等行为；

　　加强商品房预（销）售合同管理，查处交易过程中的价格违法违规行为，查处商品房预（销）售合同欺诈行为，包括在房屋面积分摊中弄虚作假等故意侵害购房者利益的行为及商品房违规交付和商品房质量低劣的问题；

　　加强房地产中介管理，查处中介机构无证经营、发布虚假信息，乱收费等行为；

　　加强房地产广告发布管理，查处违法、违规发布房地产广告行为；

　　加强房地产展销活动管理，规范举办房地产交易会的主体、内容、周期、时间、地点等行为，查处违规展销活动和违法违规参展企业和参展项目。

　　此外，房管部门还将力争通过一年左右的时间，不断落实各项监管制度和措施，使房地产违规销售、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为得到有效遏制。刘雪菲