房客煤气中毒房东要担责

　　房东将被处月房租10倍以上罚款，因其过失致人死亡还将担刑责

　　本报讯（记者龙婧 王姝）如果房客在出租屋内死于煤气中毒事件，房东将被处以每月房租金10倍以上的罚款；因房东过失而致人死亡，还要承担刑事责任。昨日上午，朝阳警方在预防煤气中毒的主题宣传会上透露此消息。

　　煤气中毒大多发生在出租屋内

　　朝阳治安支队相关人士介绍，目前已经立冬，使用煤炉取暖的人也越来越多，据他们统计，仅在朝阳区，就有近50万户在冬季生煤火取暖。

　　而在北京市，每年都会发生因煤炉取暖而导致的煤气中毒事件。

　　朝阳警方透露，去年一共发生了十余起煤气中毒事故，其中80％的煤气中毒事故都发生在出租房内，主要以农村地区或者城乡接合部的出租平房为主，其中30％事故原因是因为取暖设施不合格。最近两月，朝阳警方自居民家中查收了2000多个不合格炉具。

　　房东须与警方签订安全责任书

　　为了尽量减少此类事故的发生，从今年开始，朝阳警方首次要求房东对出租房客的人身安全承担主要责任。

　　朝阳警方相关负责人表示，在房屋出租前，警方与每位房东签订安全责任书，要求房东为房客安装风斗、租借合格炉具以及提醒住户在每晚睡觉前检查是否封好炉火等。

　　一旦出现房客煤气中毒死亡的事件，房东将被处以10倍以上月租金的罚金，并承担民事赔偿责任。如因房东提供的炉具用品不合格而导致房客死亡的，房东还将承担过失致人死亡的刑事责任。

　　警方重点检查区域

　　●外来人口聚集区

　　●拆迁地区

　　●建筑工地和工棚

　　●使用炉火的地下空间

　　●小商店、小发廊及小门店

　　●孤寡老人

　　●曾发生过煤气中毒的地区

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　　诉房东案将重新起诉，拟增加要求房东赔偿10倍租金

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　　今年3月2日，罗惊和韩萱在朝阳一租住房屋内煤气中毒。罗惊、韩萱一直重度昏迷。今年5月，罗、韩两家同时委托律师张起淮向出租房屋的房东裴某提起民事赔偿，索赔合计500余万元。罗惊于10月15日凌晨去世。（本报曾做报道）该案代理律师张起淮说，家属是在得知朝阳警方新出台关于房客煤气中毒对有过错房东处罚的规定后作出上述决定的。

　　张起淮介绍，韩萱之父韩洪震和罗惊父亲罗锦松将于下周抵京，向北京市二中院递交撤诉申请。撤诉后，增加新的诉讼请求，要求房东支付房租金10倍赔偿金的诉讼请求，即1.1万元。之后，重新申请立案。

　　张起淮还表示，除在民事赔偿方面有所变更外，韩洪震和罗锦松还将向朝阳警方举报刑事立案，以过失致人死亡为由，追究房东裴某的刑事责任。张律师认为租屋中的热水器、燃气炉以及相应管道等均存在重大安全隐患，这是导致罗、韩二人煤气中毒的直接原因。“房东有重大过失。”

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　　本报记者陈俊杰整理