人防办状告业委会

　　本报讯(记者 王娟 通讯员 龚明)人民防空办公室把人防地下室租赁给公司使用，但小区业主将地下室门封锁，认为地下室所有权到底归谁还没定，人防办不应将其出租。武汉市洪山区人民政府人防办于是将小区业委会告上法庭，要求解除封锁并赔偿损失1万多元。昨日获悉，武汉市洪山区法院已对此立案。

　　洪山区人防办在诉状中称，今年9月18日，他们将该区位于南苑小区内的人防地下室

租赁给雅居坊布艺连锁店作布艺展厅使用。

　　9月20日，雅居坊布艺连锁店运送装修材料到南苑小区内地下室，准备进行装修。送装修材料的车辆在小区门口被该小区业主委员会人员拦阻，不准装修。洪山区人防办到现场协调后，同意暂停装修。

　　次日，洪山区人防办发现南苑小区地下室的自动门被业主们用铁锁锁住，还悬挂条幅，要求归还地下室。人防办要求业主解除封锁，但多次协商后未果。人防办认为小区业主的做法侵害了其合法财产，并造成经济损失，于是起诉到法院，要求解除封锁并赔偿损失1万多元。

　　被告南苑小区业委会成员则称，小区地下室所有权存在争议，现在还不能认定属人防办所有，更不能将其出租。人防办在小区内装修，未经过业委会、业主的同意，做法不妥。另外，运送装修材料的大货车给下水管道和路面造成损坏，人防办应负责。

　　关于小区地下室归属问题，武汉律师协会律师汪定亮认为，城市规划主管部门在批准用地时，会对特定的人防工程地下室作出明确注明，如果无特别注明的，小区地下室将视为业主共同所有。