有多少广厦可以新建？

　　安得广厦千万间，大庇百姓聚欢颜。随着鞍山胜利路在不久的将来改建完成，市民对新居的美好祈愿，将在鞍山变成现实。改造一新的胜利路将是什么样子？记者遍访相关部门后，将最新最详细的第一手讯息快报给关注的市民。

　　胜利路将建精品商业带

　　今年5月开始，鞍山开始全面组织实施胜利路、解放路沿线两侧及灵山地区28片、76万平方米的危房动迁，动迁居民共21000户。目前，全市动迁危楼已全部拆迁完毕，需要建设的110万平方米回迁房设计已基本完成。在未来两年内，鞍山市所有危房区的居民住房都将完成升级改造。

　　健身大院最早动工

　　胜利路沿线最早开工奠基是位于新一佳东的健身大院。

　　按设计，健身大院面向胜利路一侧将建24层，左右两侧层高为16层。1－3层为商用，其他全部用于居民回迁居住。“健身大院”总面积27500．88平方米；总建筑面积108341．05平方米；住宅面积是91273．00平方米；公共建筑面积是17068．05平方米，其中网点面积14889．63平方米，公厕面积60平方米，社区卫生服务中心1000平方米；物业服务中心200平方米。楼体颜色以蓝、白、灰三色为主色调，4－22层楼梯表面将刷浅灰色高级外墙涂料，23－24层刷白色高级外墙涂料，立面局部采用湖蓝色彩框。健身大院计划于明年底建成并投入使用。

　　回迁楼采用名牌电梯

　　所有拆迁地块都将建设成高层建筑，高层住宅楼除1－3层为商用，其他全部用于居民回迁居住。其中，新一佳北住宅楼有38层。

　　回迁房的供水、供气、供暖设施配备齐全；回迁建设均按照现代商品房小区标准，绿化、农贸市场、社区一站四室、社区医疗等社会功能俱全。高层回迁房所需的电梯一律采用日本三菱电梯，且让居民免费使用10年。

　　胜利路将成精品商业带

　　按照鞍山市招商计划，拟将胜利路打造成精品商业带。其中部分地块的商业规划为：

　　胜利路西广场小学地块南临站前商业中心区，北依新一佳超市，东南为五环大酒店，东北为市公共行政服务中心。规划建设成创意产业中心。拟建设一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住于一体的综合性现代商务商居楼群。

　　紧邻胜利路的新光街地块，北靠新光街，南临站前商业区和新一佳超市，东南侧是市公共行政服务中心。规划建设高档购物中心。

　　劳动大厦附近地块，位于胜利路东、双山路南，规划建设大型超市和商住区，沿街两层开设精品专卖店。

　　双山路北局部地块，由于该地段交通便利，人口密集，属于经商、居住的黄金地段，投资商来此投资开发后，这两个极具开发价值的地块将变成商居楼，沿街两层为餐饮娱乐设施。

　　立山广场东北地块拟建设为商务中心。

　　回迁政策最优惠

　　拆迁居民自愿选择回迁

　　此次危房改造被拆迁房屋安置补偿，实行产权调换和货币补偿两种方式进行。由被拆迁人以书面形式进行自愿选择。

　　公有住宅和在房产局备案的企业自管房，按原户型还建，户型不变，原建筑面积部分不收代建费，大于原面积部分按830元／平方米收取代建费，被拆迁人获部分产权。

　　房改房按原户型还建，原房屋建筑面积不收取费用，户型不变。偿还面积大于原建筑面积部分按830元／平方米收取代建费，被拆迁人获得全部产权。

　　经市民政部门最终确认，拆迁区域内的低保户经公示无异后，可在建成区内降低标准按一居室合法住房适当予以安置，免收费用。被拆迁人不享有房屋产权，按租赁公有住宅居民交纳房费。

　　高层住宅回迁户有优惠

　　而在原有优惠的拆迁政策基础上，鞍山市对回迁安置的高层住宅楼每户还建面积又有所优惠：7层至11层，楼内每户的还建面积标准增加5平方米；12层至16层，每户的还建面积增加6平方米；17层以上（含17层），每户的还建面积标准增加8平方米。以上所有增加的还建面积不收代建费，供暖和物业等其他费用按房证面积收取。