60多住户房屋14年没户口

　　洪都中医院集资建房职工遭遇“房产证之痛”

　　核心提示

　　1992年，南昌市洪都中医院集资建房，并将工程承包给他人。但因对方违规操作，导致手续不齐全。之后，医院 与承建方又因建房问题进行了长达6年的法律诉讼，承建方还拿

走部分手续原件。因此，14年来，60多户居民集资房迟迟 办不了房产证。

　　14年来房屋上不了“户口”

　　昨日，南昌一市民向本报投诉称，1992年南昌市洪都中医院职工集资建房，新房竣工后，69户职工分别入住肖 公庙3号、5号及渊明北路135号单位集资房。之后，单位又进行了房改，可是，10多年过去了，69户职工至今未能领 到房产证。

　　2000年医院又筹建了两栋新宿舍，但这两栋房子的住户很快就办理了房产证。于是，前一批69户居民向相关部 门反映后，院方答复将尽力办理，但是房产证问题依然没有进展。2004年，这些职工又委托代表向南昌市有关部门反映， 南昌市卫生局督促医院办理。

　　2004年12月19日，医院对这起房产证问题作出回复和解释：1992年集资房是在危旧房基础上，经市政府 批准，拆迁新建而成。因承建方未按合同规定办理有关建房及土地使用权变更手续，并违规售房致使产权手续一直未办理。

　　之后，医院曾多次向南昌市房管局申报产权确权，并向城建部门补办建房手续，但是由于房地产纠纷及建房违规导致 相关部门不予批准办理相关手续。

　　没办房产证麻烦多多

　　医院退休职工黄某表示，自己花1万元集资购房，原以为医院会帮职工办其他手续，谁知至今还是个黑户。因为房产 证未能办理，给职工生活也带来很多不便，居民反映较多的有，孩子读书上学难，上户口难等问题。黄女士向记者诉苦说，到 派出所上不了户口，因为拿不出房产证，子女上学报名时，学校要求出示户口，因为房产证没能办好，户口受牵连影响到子女 上学报名。

　　情况复杂导致迟迟未办成

　　对于房产证一事，洪都中医院相关负责人表示，医院一直在尽力办理，1992年医院集资房情况比较复杂，所以迟 迟未能办成。当初与承建方签定合同，相关事情承包给了施工方，而施工方因为土地纠纷和违规问题，部分手续未能办理。

　　1995年～2000年，院方与承建方就建筑承包、房地产纠纷进行了长达6年之久的法律诉讼。之后，承建方扣 留建房相关手续，致使医院至今只留有相关手续的复印件，而在房管局办理时，对方要求各种证件的原件。

　　院方表示，医院很重视此事，已专门成立工作小组。

　　补办相关遗失手续即可

　　南昌市房管局产权科一名吴姓工作人员表示，如果手续比较齐全，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证原件 就可以办理大产权证，之后单位再给职工办理小房产证就可以了。对于遗失原件一事，该工作人员表示，医院及时到南昌市城 乡建设规划局补办相关手续即可。

　　可申请按历史遗留问题解决

　　南昌市城乡建设规划局建设规划处工作人员表示，丢失了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，不能补办。如 要办理房产证，可到南昌市城建档案馆查询确认，以档案为准，档案馆可以出具证明。记者在规划处了解到，南昌市洪都中医 院的那一批集资房是违规建筑，因为无法出示建设工程规划许可证。工作人员表示，医院要解决这个问题，现在只有一个办法 ，打报告到政府，申请依照历史遗留问题解决。文/图记者陈明实习生孙晶