南城要　建地下城

　　本报讯(记者邵泽慧)作为较早进入北京的港资企业，新世界集团已在崇文区安家落户度过了13年。在对崇文的旧城改造方面，新世界已经累计投资了100亿元。2008年后，新世界将在天坛附近的磁器口、红桥地段投资22亿元，开发一个规模35万平方米、以文化消费为主的地下城，并将引进世界知名的时尚品牌集中经营，进一步树立南城的商业品牌，打造北京的繁华地段。

　　崇外改造港资投了100亿

　　“1992年的时候，香港新世界集团和崇文区政府建立了友好的合作关系，决定把投资重点转向北京，特别是旧城改造。”新世界中国地产常务副总经理蔡建伟说。

　　当初崇外地区的危改面积达1.3平方公里，涉及拆迁2.8万户。1995年新世界首先着手对市政基础设施的改造，包括管线、道路等累计投入了24亿元。此后，又开发了北京新世界中心、太华公寓、新景、新世界家园、新怡家园、新裕家园等一系列项目。“我们已完成建设项目总规划面积180万平方米，还有20万平方米在建，另外160万平方米待建。目前完成项目总投资额150亿元，而香港的直接投资就达到了100个亿。”蔡建伟说。

　　35万平方米地下城2008年后开建

　　今后新世界将对崇外6号地危改小区进行重点开发。这块区域东起幸福大街，西至崇外大街，北起广安大街，南到法华寺路。因为紧邻天坛，建筑层高不能超过18米，所以新世界决定在这块区域建起一个规模为35万平方米的地下城。“地下城在德国、法国、日本都比较成熟，我们特意请了国外的专家作规划，他们已经提出了不错的规划方案。”

　　蔡建伟介绍，这个地下城将以文化消费为主，集休闲、娱乐、健身、影视为一体，同时引进世界知名的时尚品牌集中经营。其投资额预计将达22亿元，目前项目资金已经就绪。“2008年前将完成所有的准备工作，2008年后着手开建，力争把它打造成北京又一个新的商业亮点。”J049