“板子”不该“打”业主

　　本报11月14日讯11月4日，也就是省城开始集中供暖的前一天，一份《关于对燕山小区西区17、18、19、20、21号楼不能按期供热的说明》（以下简称《说明》），张贴在了燕山小区西区传达室的门口。《说明》中称，由于上述几幢楼的开发商未能履行供热开户协议，至今尚拖欠热力公司资金近百万元，因而热力公司将不对这几幢楼的业主按期供暖。截至14日，热力公司仍然拒绝接受上述业主所交纳的采暖费，拒绝为其供暖。

　　住户：

　　开发商欠款，我们不该成为受害者

　　17号楼住户洪先生说，开发商不履行协议，拖欠供热公司费用，“这是热力公司和开发商之间的事，协议是他们之间的，我们业主并不知晓，跟我们业主没有关系，我觉得业主没有催款的责任，更没有代交的义务。”针对《说明》中“开发商未履行完供热开户所规定的交费责任，上述建筑不能具备正常供热的前提条件”的说法，洪先生告诉记者，2006年之前这里一直都是正常供暖的，怎么会突然之间不具备供热条件了呢？“这纯粹是借口。”

　　记者调查：

　　供热方拒绝接受采访

　　燕山小区西区的北面便是在《说明》中落款的燕山集中供热站，记者从小区出来后径直来到供热站，在门口被工作人员拦住，当记者说明来意后，工作人员承认《说明》是他们张贴的，但是拒绝记者入内采访。记者无奈之下又拨打了供热公司的电话，但是一直无人接听。

　　律师：

　　住户不是协议当事人，不应承担协议中的义务

　　山东鲁浩律师事务所的张律师认为，供热协议是热力公司与开发商之间的合同，业主并非合同当事人，根据合同的相对性原则，该协议的效力并不及于住户，业主并没有催交或者代交开发商所欠款项的义务。最后，张律师认为，供热公司以开发商欠款为由拒绝为业主供暖并没有法律依据。