一小区强收“两费”惹争议

　　本报临沂11月14日热线消息业主和开发商在强制性交纳“暖气入口费”和“燃气入口费”上起了分歧，物价局称收取这两项费用是合理的，但开发商不应该采取强制性措施。

　　11月14日，兰山区的马先生打来热线称，他于今年6月在市区一小区购买了一套房子，当时合同上规定“交付使用时水电暖达到使用条件”，但最近却被通知要收取“暖气入口费”和“燃气入口费”，通知还规定，如果11月15日前不交的话将会被停水停电。

　　采访中，该小区王女士告诉记者，通知下来以后，不少业主对“两气入口费”都提出了质疑。但为了不被停水停电，一部分业主已经把这笔费用交到售楼处。

　　该小区售楼处一位姓刘的相关负责人告诉记者，收取的两项费用售楼前他们已经告知购楼者，管道既然已经铺好就必须交，目前小区内150户居民已经交了100多户。至于不交费就停水停电的措施，该负责人称，因为供气、供暖公司要求必须有60％以上的业主交纳入口费才能开通业务，所以他们只好采取强制性措施。

　　临沂市物价局一位工作人员告诉记者，“暖气入口费”和“燃气入口费”都是国家规定必须要交的。临沂金海瑞律师事务所表示，开发商收取两种费用是合法的，如果购楼合同上没有规定谁交这部分费用，就需要住户自己承担。但如果以停水停电相要挟，则是一种影响居民正常生活的违法行为。