特困企业职工可集资建房

　　时报11月14日讯(记者 赵治国)今天，来自市房管局的消息称，我市积极帮助困难企业职工开展集资建房，已为18家企业审批集资建房21.1万平方米，解决了2638户职工住房困难问题。同时，市房管局还就企业集资建房的政策进行了详细解答。

　　据介绍，根据我市有关文件规定，为解决困难企业职工住房问题，控制企业职工集资建房造成的零星插建现象，严格限制以集资建房名义搞商品房开发行为，在一定时间内，

符合条件的企业，可以组织职工集资建房。

　　按规定，允许进行集资建房的企业应具备以下条件：是曾经为全市经济发展做出过一定贡献的国有或集体老企业；企业职工平均住房面积低于市区城镇居民平均水平；企业已按规定缴纳了住房公积金；企业集资建房使用土地为自有国有存量土地，权属清晰，土地使用性质为住宅用地或能够调整规划用于住宅建设的土地，并且周边配套条件符合城市规划要求。

　　市房管局同时强调，企业1999年1月1日以后新征用的使用性质为工业等生产性用地的土地，不得用于企业职工集资建房。企业职工集资建房建设标准，一般控制在每户套内建筑面积75平方米以内。

　　同时，我市禁止以企业职工集资建房名义进行房地产开发。凡以企业职工集资建房名义进行房地产开发的，市开发办一律不予办理商品房预售许可手续，市国土局一律不予办理土地使用证，市房管局一律不予办理房产证。由此引发的后果由企业自负，同时按有关规定追究企业负责人责任。

　　据悉，目前我市机关事业单位的集资建房行为已全面停止。