大行宫与新街口比楼高 232.2米刷南京"第一高"

　　【龙虎网报道】南京商茂广场218米高度已被刷新，刚刚建成的新世纪广场以其高出南京商茂广场14.2米的优势再一次破了南京高楼纪录。据刚刚被撤销的南京“高层办”有关资料分析，预计到2010年，南京市的高层建筑可能会突破2500幢。

　　新世纪广场高232.2米

　　地处南京太平南路与中山东路交会处的新世纪广场总建筑面积13万平方米，成为已建成的“南京第一高楼”。据透露，该广场本月底将正式招商。同处白下区的“南京国际金融中心”以其身高220米，将位居第二，记者算了一下，它比南京商茂广场仅高出2米。据了解，“南京国际金融中心”主塔楼已于2004年底开始重新启动，面积7．5万平方米，预计2007年3月竣工。不过这一高度不久将会被打破，南京国资集团在鼓楼广场重金打造的紫峰大厦项目高度预计为421米，预计在2009年建成。

　　超百米建筑达124幢

　　根据最新统计，南京超过100米的超高层建筑为124幢，其中97幢已经于去年年底竣工使用。记者了解到，在南京2200幢高楼中，分布在老城的建筑就达到1000多幢，总数超过六成，而124幢百米以上的建筑中，除了二十几幢分布在河西外，其余都在老城以内。

　　据资料显示，高层建筑最多的是新街口四环路，有49幢，其次就是山西路、中央路沿线和河西新城正在开发建设的16幢标志性建筑。2002年，南京市逐渐意识到越来越多的高层建筑对城市的影响，并采取规划手段限制、引导高层建筑的建设，在仙林、河西等许多新区，住宅也开始回

　　归低密度、多层住宅理念，这些因素都使得南京高层数量的增长幅度开始放缓。

　　摩天大楼弊端不少

　　相关专家说，由于城市中心高楼太多，那里的温度要比其他地方高出2至4摄氏度，这就是“热岛效应”。南京的新街口地区就是一个热岛效应突出的地方。

　　同时，相邻过近的两个摩天大楼之间还容易形成“狭管效应”。如果本来风速就很大，再经过高楼之间的狭管效应，很有可能会给路灯、广告牌等设施带来破坏性影响，甚至会使高楼表面玻璃幕墙、瓷片出现像“雪崩”一样的损坏，影响路人和行车安全。另外，高楼还会产生光污染，会使人心情紧张、情绪烦躁。

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　　南京高楼档案

　　目前在用的最高建筑

　　南京商茂广场，位于中山南路49号，2002年6月竣工，楼层56层，高度为218米。

　　即将竣工的最高建筑

　　新世纪广场，53层，高度232．2米（含塔楼高255．2米），预计年内竣工。

　　第一幢超高层建筑

　　金陵饭店，37层，高度104．6米，1983年9月竣工。