热计量装置拟强制安装

　　据建设部相关部门负责人介绍，早在2000年12月，北京发布的地方标准《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》就规定，集中供暖的新建住宅必须在设计上达到分户计量，安装热计量装置。但事实上，北京大量新建住宅都未执行标准。

　　这位负责人透露，最新修订的《北京市居住建筑节能设计标准》，将“设置分户热量分摊装置”、“每组散热器均应设散热器恒温阀”作为强制性条文写入。该标准已在建设

部备案，尚未发布。建设部也正在组织编写《建筑节能工程质量验收规范》，从控制竣工验收环节，来督促安装分户热计量表和温控阀装置。

　　市建委相关负责人介绍，北京目前没有强制要求户内安装热计量表和温控阀装置，只要求到每栋楼前的供暖线总入口要安装热计量表。在验收时对分户计量和调节设备不强调，主要是因为分户供暖的收费办法还没有出台，安装了不使用，会造成浪费。“一台千元的热计量表空转五六年就报废了。”

　　本市多数2000年后的新建住宅，安装了符合分户计量要求的管线和分户供暖阀门，预留了安装热计量表的位置。等分户计费相关办法出台后，这些住宅需要强制补装热计量表和温控阀。按一套100平米住房计算，一户一台热计量表一千多元，每个暖气片装一个控温阀100多元，补装的成本在2000-3000元。改装资金由供热部门出，还是动用公共维修基金，或是业主自行安装，目前还在讨论中。本报记者 刘轶滨

　　■现状

　　多数业主无热计量表概念

　　记者分别调查了半岛国际、天通苑社区，发现两个社区都没有安装热计量表和温控阀，前者每户装有锁闭阀，业主能简单地“开关”暖气，但不能控制温度。记者随机采访的十几位业主都对这两个装置完全没有概念，更不用提在收房时询问安装和预留情况。

　　在采用分户燃气供暖嘉铭桐城小区，每户都装有散热的器恒温控制阀。业主钟女士2004年入住，已经用了2年温控阀。“温度调节分8个挡位。供暖季早上去上班，调到一二挡，管道保温就行。晚上回来根据夜间的气温调节挡数，天越冷调得越高，一般五六挡。”目前本市只有少数高档小区安装有这种恒温控制阀，而大多数新建小区安装的都是手动控制阀，如果没有人随时调节，就会导致控制的流量越来越少而使室内变冷，或者持续大流量进入热水导致室温过高，造成资源浪费。

　　本报记者 刘轶滨 李艾