厦门将推出2万套社会保障性住房

　　新华网厦门11月16日电 (记者卢志勇) 以“大庇厦门百姓皆安居”为目标，厦门市计划近期首推2万套社会保障性住房，以解决中低收入家庭住房困难问题。与以往的“经济适用房”不同的是，这类社会保障性住房将严格限制上市转让。

　　厦门市副市长潘世建说，厦门将严格限制社会保障性商品房上市转让，但可申请由政府回购。

　　潘世建在16日举行的新闻发布会上介绍说，土地资源的稀缺以及商品房土地公开招拍挂的政策客观上决定了房地产市场开发行为将进一步向精品化、高附加值方向发展，未来商品房价格可能还会稳中有升，这使中低收入住房困难家庭购买商品房的可能性变小。

　　潘世建说，厦门已同时出台政策对社会保障性住房的建设标准、供应对象、销售价格或租金标准进行限定。首批推出的社会保障性住房以小

　　据介绍，厦门社会保障性商品房售价将根据控制性建设成本、基准地价综合测算确定；如正在建设中的高林居住区，综合测算后每平方米售价约为4270元，相当于周边同类

　　申请社会保障性住房的家庭必须符合相应的户籍条件、收入及家庭资产条件、住房条件。申请承租社会保障性租赁房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的4倍以下，申请购买社会保障性商品房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的6倍以下。今年厦门社会保障性住房申请家庭住房条件为人均建筑面积12平方米以下。符合社会保障性住房申请条件的家庭只能购买或承租一套社会保障性住房，并实行家庭成员全名制。