“不买馒头做馒头”如何回归？

　　温州市“个人集资建房”牵头人赵智强宣布：温州“个人集资建房”的委托开发商昨天拿到政府挂牌出让地块，5个月后可望动工，将成为全国首例个人集资建房项目。

　　（《东方早报》11月16日报道）

　　在笔者家乡，在公共场合出卖的馒头被称为“机器馍”。直到数年前，乡亲们宁愿

自己做馒头，也不去买“机器馍”的。可最近两年乡亲们都买“机器馍”而不自己去做馒头了，自己做馒头需要选小麦、磨面，需要付出运输成本……即使是这样，做出的馒头也不一定好吃———做馒头过程中有很多不确定性。更为要命的是，“机器馍”刚出现时，大部分被城镇人享用，“机器馍”俨然成为身份标签，生产者甚至不为销路发愁，他们之间也容易形成垄断价格同盟———某种意义上说，房地产商们正在构筑和维护着这样的利益同盟。

　　个人集资建房的出现，曾被论者冠之以“反历史潮流的事物”的名号出世的。当然，某种程度上说，它是一种“反理性”“反社会分工”的历史回溯和逆流，是小农经济对集约化大生产的背离与反叛。既然“个人集资建房”是一种“逆流”，那么，如何使其得到平稳而和谐的回归呢？

　　某种程度上讲，现今的房地产市场，依然停留在计划到市场的转轨、进化的过程中。市场自我调节的效力还没有真正发挥出来，制度性的东西还没有剥离和退出。在普通公众那里，表现为对房地产宏观调控中屡屡疲软的失望，对房地产商的抵触性不信任。资源和话语权被少数庞大集团或个人把持，对利益的独享，以及背景被故作神秘掩盖的大环境中，个人集资建房出现了。

　　但是，个人集资建房向购买商品房的回归是另一种必然。政府有关部门要解决的问题是，如何发挥政策的效力，平等分散和调节那些制度性资源的畸形富积———这是对公共资源公平享有和购买权利的制度性肯定，也是让房地产业理性回归“生产”大众消费品。试想，在一个“买馒头”好于“做馒头”的环境中，谁还愿意费时费力地做那些对比下“不好吃”的“馒头”呢？显然，政府应该在这场“馒头回归运动”中积极担当“大厨”。