“汤臣一品”的种种怪现象 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年11月17日02:05 大众网-齐鲁晚报 | |||||||||
中国第一天价楼盘“汤臣一品”几经媒体报道和评论声名远播,然而,名气大不一定是好事,还得看是什么样的名气。 单以价格论,“汤臣一品”平均每平方米售价高达11万元,自然足以傲视同类。透过价格,“汤臣一品”让人们看到了房地产业的利润究竟有多高。“汤臣一品”把售价定位于楼板价的26倍,欲用价值不足1亿美元的楼盘博得上百亿人民币的收益,胃口之大令人吃惊
在价格之外,人们还注意到,“汤臣一品”的地块早在1994年便已取得,而开盘是在2005年,11年的开发期未免有囤积土地的嫌疑。楼盘开售至今只售出两套,开发商却仍然不急不躁,谁敢说它不是在变相“囤房”? 人们还注意到,“汤臣一品”的“天价”预售方案,当时竟然顺利通过了主管部门的审批,握有审批大权的官员是认为它每平方米就值11万元?还是认为上海应该有一个“中国之最”的房价标志?如此的审批,是不是在走过场? “汤臣一品”表现出的种种怪现象,值得人们细细品味。 (据新华社) | |||||||||