厦门分配细则出台，申请实行家庭成员全名制，不得上市

　　Ｎ本报记者 陈挺

　　本报讯 厦门市政府昨日公布保障性住房（包括商品房和租赁房）分配细则，首期推出2万套住房，预计下月开始发放申请表格并接受报名，同时从明年开始分期分批保证中低收入家庭住房需要。

　　区域分布：高林居住区4000套，杏北新城锦园居住区1000套，翔安东方新城1500套，万景公寓952套，五缘公寓616套，观音山公寓936套，古楼公寓725套，杏林湾高脚楼1900套，同安西福小区2000套，集美北部新城1600套，湖边水库后坑小区2500套，翔安洪塘西炉小区2271套。目前前7个项目已动工，后5个项目也已开始规划。此外还初步规划8个二期项目。

　　户型设置：将坚持小户型原则，其中一房一厅型45平方米，二房一厅型60平方米，三房一厅型70平方米，基本保证有一个房间朝南。符合申请条件的家庭，只能购买或承租一套，申请将实行家庭成员全名制，申请人员必须在厦门工作和生活。

　　住房价格：不得上市转让，但可申请由政府回购，回购价格按原购房价格结合成新确定。与其他城市限价房不同，政府将从土地收入中拿出四五十个亿来建设，并由市区两级政府财政共同来补贴，保障性商品房价格相当于普通商品房60％左右。

　　租赁住房：实行分类租金补助，租金标准原则上三年一调，属于民政部门认定的最低收入家庭，政府补贴90％（即廉租房）；属于最低收入到中低收入家庭收入上限标准一半的，政府补贴80％；属于中低收入家庭收入上限标准的一半以上的，政府补贴70％。因家庭收入或住房等情况发生变化，不再符合原有承租条件的，应自觉申报调整租金补助标准或退出承租的住房。

　　优惠政策：细则特别对公务人员和引进人才给予优惠政策，公务人员和引进人才申请社会保障性商品房，只要符合申请条件，就可参与社会轮候，申请购买保障性住房。公务人员和引进人才申请社会保障性租赁房，没有设置收入和资产的限制，只要有厦门户籍和无住房就可以申请。