烂尾4年　首座联排别墅易主(图)

　　昨日，沙坪坝区法院，神秘黑衣男子举起89号牌以8853.71万买走“榕湖国际花园”

　　本组图片均由本报记者陈艺丰摄

　　"榕湖国际花园"以8853.71万的价格成功拍卖本报讯（记者唐凯于洋）它曾经号称重庆第一个公园住宅，早在2001年，均价就高达4000元以上。我市首家联排别墅“榕湖国际花园”，在因资金链断裂而“烂尾”4年无人问津后终于找到了新东家。昨日，两个“四久工程”———榕湖国际花园和圣泉花园在沙区法院被以1.7亿元的总价公开拍卖，其中“榕湖国际花园”被买家以8853.71万元的起拍价拿下。

　　昔日最贵房走上拍卖台

　　据了解，昨日被请上拍卖台的“榕湖国际花园”和“圣泉花园”，都在沙坪坝区，榕湖国际花园位于沙坪公园，占地约2.8万平方米，已建4.9万平方米，于2002年停工。

　　作为红极一时的楼盘，于2001年开始销售的“榕湖国际花园”，更是以重庆第一座联排别墅，首家公园住宅等概念，在当年的楼市中刮起了一阵旋风。由于地理位置极佳，其超过4000元的平均售价更是成为当时商品房价格的“标王”。

　　神秘黑衣男子应价买走

　　昨日上午11：00，由于整体拍卖无人应价，只好分零拍卖。当拍卖师宣布该楼盘以8853.71万元起拍时，全场无人举牌应价。

　　“4.9万平方米，每平米的起拍价仅仅只有1806元，这在寸土寸金的沙坪坝是非常难得的……”台上的拍卖师不停地调动买家积极性。

　　就当现场所有人一致认为该标的即将流标时，一位身着黑色西服的中年男子终于举起了手中的89号牌应价，一举以每平方米1806元接手这座“烂尾”4年的公园别墅。而平顶山的圣泉花园别墅则流标。

　　拍下标的后是进行改造后推出还是重建？买家没有回答记者问题，而是带着其他几个同行者匆匆离开了现场。记者从他在拍卖确认书上加盖的公章上看到，竞拍方为崇德实业有限公司。但记者没有查到该公司任何信息。

　　接手改造后有利可图

　　昨日下午，记者在“榕湖国际花园”工地看到，整个小区由10多幢建筑组成，其中部分多层住宅已封顶，已有18户业主入住。

　　“在2001年，这个楼盘当时在重庆是数一数二的。”业主刘先生告诉记者，他以每平方4000多元，总价超过100万元价格买下了一套别墅。

　　“即使接手后要投入一定的资金改造，还是有利可图！”房地产业内人士表示。据了解，目前，沙坪坝核心区一般的平层楼盘均在4000元/平米以上，一般的楼盘也可卖到3000多元/平米的价格，因而1806元的买入价格，投资者应有利可图。