14天成交5769套 近期南京楼市保持着较高温度 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2006年11月17日09:46 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】l日619套,2日505套,3日406套,7日590套,8日422套,13日493套,14日577套……,进入11月以来,虽然传统的“金九银十”旺销季节已经过去,但是南京老百姓的购房热情依旧不减,商品住宅市场的成交量仍然保持一定的热度。 同样是受到一系列宏观调控政策的影响,去年楼市“金九银十”整体后移,购房人的积极性姗姗来迟。而今年的“金九银十”虽然说来势并不是相当的猛烈,但起码很快就得
据统计,今年以来,全市商品住宅的总成交量已经达到6.6万多套,成交均价451l元/平方米。从市民购房的板块分布情况,主要集中在河西、江中和浦口三大板块。这三大板块的总成交量为4.5万余套,将近占到全市同期总成交量的70%。其中河西成交1.3万多套,江宁和浦口分贝成交1.6万多套。可见,这三大板块是今年深受市民追捧受追捧的区域。 在价格上,虽然今年城中板块“万元楼盘”不断增多,但是由于该板块的供应量很少,到目前为止成交量也仅2600多套,所以对全市商品住宅的平均成交价格并没多大影响,全市均份的涨幅也不大。国家发改委和国家统计局近日公布的统计报告表明,10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比上月高0.1个百分点;环比上涨0.4%,涨幅与上月持平。其中,新建商品住房销售阶格同比上涨6.6%,涨幅与上月持平。与去年同月比,涨幅较大的主要城市包括:北京10.7%,厦门10.5%,深圳9.9%,福州9.6%,沈阳9%和广州8.8%等;下降的城市有2个:上海0.6%和北海0.4%。与上月比,涨幅较大的主要城市包括:烟台34%,乌鲁木齐1.9%,西宁1.6%,贵阳1.4%,福州1.3%,厦门1.2%和杭州1.1%等;价格下降的城市有8个,主要包括:兰州9.3%,太原队3%,呼和浩特2%,昆明0.1%和重庆0.1%等;上海、温州等城市涨幅与上月持平。南京10月份房屋销售价格比去年同期上涨4.5%,其中新建商品住房价格同比上涨4.2%,涨幅低于全国。 | |||||||||