学学治理房价虚高的“韩国经” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年11月17日14:50 新民晚报 | |||||||||
其实,房价过高并不可怕,房价畸高,又没有规范的法律法规,没有各方都能参与的博弈,没有人为政策或制度的错误承担责任,这才是最可怕的。 近年来,在我国,因为政策或制度、公共管理决策失误而引咎辞职的事例,已经屡见不鲜,比如有正部级高官和市长因控制非典不力而辞职,比如有人因为一江污水向东流而辞职,有人因钻探公司发生特大井喷事故而辞职,有市委书记因违法占地而辞职,省长、市
由此来看,韩国治理虚高房价的“铁腕”手法,值得当前正为房价困局而苦恼的我们学习。这并不意味着非得有人辞职,但是,如何保证宏观调控的政策落到实处,却是我们必须面对的一个问题。众所周知,中央政府对于房价问题,近年来接连出台了一系列控制房价的“组合拳”式的政策,却一直收效甚微。究其原因,无非是因为政策遭遇了“肠梗阻”,“组合拳”被一些地方政府的“无影掌”化解掉了。如果没有“铁腕”手法,不把中央政府的“组合拳”落到实处,那么控制虚高的房价只能成为一句空话。 经典的政治学理论认为,公共治理的理想状态应该是,在法治和依法行政的框架与平台上,“铁腕”与温和的制度相得益彰。笔者认为,治理房价虚高这个顽症,我们缺少的不是温和,而是“铁腕”。中央政府的宏观调控政策屡屡遭遇“肠梗阻”,就是明证。事实也证明,世界上不少国家在转轨过程中,用“铁腕”往往可以做成很多事情,并极大地降低制度变迁的交易成本。 中国青年报(石敬涛) | |||||||||