土地出让金将设专门账户

　　土地政策或成为调控重点

　　上海今天消息据今天《第一财经日报》报道：经过一段时间的宏观调控，北京等一线城市房价依然在高位运行。昨日，在“观点机构西安论坛”上，北京师范大学金融研究中心主任钟伟认为，接下来还将有更加严厉的措施出台调控房价，其中土地政策和外资投资房地产将成为调控重点。“虽然《土地出让金支出财政管理办法》还没有最后出台，但财政部

已敲定了接下来土地出让金的大方向，将设立一个专门的财政账户，整体进入政府预算核算。”

　　钟伟称，目前的土地前期开发费用都是由地方的国土资源部门掌控，先进入投资，然后再把开发成本摊掉，剩下的进入财政账户。类似于拆迁等费用并不在财政的预算范围内，而是“账外账”。但今后土地的前期开发费用将完全并入财政预算，都从财政预算内支出，充分核算成本。“两线”并“一线”之后，将避免地方政府对土地出让金的滥用。但是，“两水一费”可能不包含在土地出让金里面，这将是今后地方政府十分感兴趣的一块收入。（郝倩)

　　（日京／编制）