轻信房产中介口头承诺

　　本报青岛11月19日讯岛城一对年轻夫妻轻信房介公司口头承诺上当，却因签合同时未留下字据，白白损失6000元中介费。

　　18日上午，王某到青岛市洛阳路工商所反映：他和妻子近日在一房产中介公司看好了一套二手房，价值32万元，两人凑了10万元，余下22万元没有着落，打算放弃，中介公司工作人员为促成交易，再三承诺可以帮其办银行按揭贷款。王某与妻子考虑后又提出还贷压

力过大，仍想放弃购房。中介公司称这套二手房还附带一处地下室，每月出租可稳获600元收入，靠房租可分担部分还款。小两口闻此大喜，当即同意购买该房。

　　11月初，王某交给房介公司6000元中介费后，与房主签订了由中介公司预先准备好的格式合同。事后，中介公司给王某提供了一份价值50万元的评估报告，用于办理银行贷款，但银行经过实地考查，认为房屋本身价值不高，不认可评估报告，王某因此无法从银行贷出22万元。此时，王某发现房屋附带地下室一说纯属虚构。他找到中介公司，要求退还中介费，遭拒绝。

　　洛阳路工商所调查发现，王某与房主、中介公司签订的格式合同中，没有办理银行贷款和房子附带地下室的内容，中介公司也矢口否认有过这些承诺。按有关法律规定，中介公司促成买卖双方签订合同，收取中介费是合法的。王某因自身财力不足而不能履约，又无充分证据证明中介公司欺诈，中介公司可不退中介费。