加息见成效现金购房者增多 二手房大多是观望者

　　【龙虎网报道】记者昨日了解到，银行调息以及房屋税率的调整给二手房买卖双方带来了较大影响，市场上现金购房者有所增多。

　　据统计，调息实施几个月来，并没有对中高档楼盘产生太大影响，不过，与高档商品房的“有惊无险”相比，二手房市场却出现了震荡，现金购房人群增多，贷款量较调息前略有下降。“人们因为担心今后还要继续加息，所以往往选择一次性付款速战速决，以免日

久生变。”跳蚤市场负责人詹国健认为，利率调整对二手房市场的影响不容小觑。

　　“二手房多种税种近期进行了大规模调整，特别是‘变更登记’类房屋税率变化较大，也一定程度影响卖方市场的心理，及早出手和等待观望成为市场上的两种主流现象。”南京市交易市场中央门分市场的负责人根据近期二手房跳蚤市场的成交情况分析说。据了解，很多市民在登记信息时，同时询问房源的租金以及售价。“这些房主明显是做了两手准备，正在犹豫是租还是卖呢。”跳蚤市场工作人员分析说，有的房主只求房子及早出手，也有的房主还在权衡比较，选择了等待观望。詹国健认为，房产政策的调整对于二手房市场的影响已经逐渐显现，并且还将维持一段时间。