立法规范产权酒店市场

　　本报三亚11月19日电（记者张谯星）为期两天的第三届全国产权酒店合作发展论坛在三亚宝宏龙都大酒店举行，近百名全国各地的业界代表参加。与会代表对该行业出现的问题进行了集中讨论，并呼吁政府有关部门尽快立法规范市场运作。

　　但在近几年的市场运作中，一些项目出现了种种问题：由于酒店运营需要几年才能走向正轨，一些开发商将酒店客房售出后，酒店运营却出现诸多问题，如在售房初期承诺给

小业主的回报不能及时兑现；个别开发商在获取了巨额利润后一次性将几年的回报支付给小业主，而对酒店的后期运营置之不问，令许多产权酒店陷入困境。

　　针对存在的问题，很多与会代表呼吁政府尽快立法规范市场。他们认为，从初期的酒店位置选址开始就应制定行业标准。投资商的实力也需要认真审核，避免一些开发商“赚一把就跑”的情况发生。而且酒店套房不能一次性售完，开发商必须持有一定比例的酒店产权，这样开发商和酒店始终就保持着一定的关系，有利于酒店后期运营。与会代表还呼吁政府有关部门就酒店产权证办理的细则和酒店产权分割制定详细标准。