鹦鹉洲开发拟改“菜单”新汉阳体育中心迁址

　　汉网消息（记者李丹）寸土寸金的汉阳鹦鹉洲，眼下正酝酿修改用地“菜单”——原计划修建新汉阳体育中心的一期用地，拟“转攻”滨江商住楼，新汉阳体育中心可能改迁墨水湖畔。

　　市规划部门昨日透露，武汉新区内鹦鹉洲一期用地调整构想，主要是因为：该地处于汉阳最东边，不利于将来体育中心服务范围最大化。

　　体育中心若迁往墨水湖畔落脚，最适宜的地点在墨水湖北岸、墨水湖北路与芳草路交叉口东南角，区政务中心（待建）以东。该处有滨湖环境，且位于汉阳中部，服务范围能辐射整个汉阳及四新地区，土地成本也相对较低。

　　鹦鹉洲一期用地，夹在世茂锦绣长江与汉阳旧城风貌区之间，总用地面积约141亩，原是规划控制预留的汉阳区体育中心还建用地。目前，锦绣长江楼盘盖得如火如荼，旧城风貌区土地储备和招商工作也已全面启动，这里的土地价值飙升。

　　在鹦鹉洲锦绣长江的隔壁，将新添商住新邻居。

　　图为锦绣长江效果图

　　据悉，在鹦鹉洲一期用地范围内，除保留鹦鹉湖泵站、公交停车场以及临拦江路的“迎江华庭”住宅楼外，其余用地全部纳入整体开发范围，可开发用地面积约91.5亩。

　　鹦鹉洲一期用地“转攻”居住，主要是为了打造整体连续的滨水高档居住带。

　　从鹦鹉洲地区规划布局来看，马鹦路将是未来城市商业中心，西大街、显正街规划为传统风格的商业街区，其余均以居住为主。

　　鹦鹉洲一期以南的锦绣长江，以63层超高住宅楼为主，建筑高度近200米，是长江滨水地区的标志及景观中心。而其北边的旧城风貌区，较为低矮、平缓。综合考虑后，鹦鹉洲一期将作为过渡区，居住建筑整体高度宜控制在60米左右。