北京：未封顶房按揭，取消

　　商品房预售停否再成焦点

　　北京消息据《中国经济周刊》报道:近日，北京市银监局有关负责人在一次“房地产贷款风险情况通报会上”叫停了北京市未封顶楼盘的个人住房商业贷款业务。

　　事实上，早在2003年，央行就发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知

》（下称121文），明确规定，为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买主体结构已封顶的住房，发放个人住房贷款。然而，3年后的今天，北京市的金融机构才开始实施这一规定。

　　随后，北京市银监局的这一举措又引发了人们对商品房预售制度的极大关注。随着121文件被再次重申，是否真的到了“取消预售房制度的时候了”？

　　尽管很多购房人赞成取消商品房预售，但建设部某人士的观点是，从现实角度看，首要考虑的不是商品房预售取消与否，而是如何加强和进一步完善对商品房预售制度的监管。(洪波)

　　（日京／编制）