未毕业先买房大学生款了？

　　Ｎ见习记者 邱文辉

　　本报讯 上个周末，福建师大文学院研究生小隆没能闲下来，忙着“勘察”楼盘，最后，她准备购买位于鼓楼区的某楼盘。记者经向多家楼盘售楼部调查了解到，近段时间，不少外地人前来看房，他们通常带着自己在福州念大学的子女一起前来，鼎力资助孩子选房买房。

　　家长出首付

　　自己还按揭

　　“6500元/平方米的起步价，虽然贵，不过是小户型，如果没找到更满意的房子，我就准备出手了。”小隆说，她老家在南平，研究生毕业后准备留在福州发展并定居。开始的时候，她也考虑到以后按揭还贷的压力，不过父母答应出30万元的首付，毕业后就争取自己还款。

　　正在读研一的小隆，刚开学就开始了置业规划。“房价不断涨，迟买不如早买，读书时还可以住宿舍，以后工作就不想租房子住了。”小隆认为，尽管买房需要一大笔钱，但这钱是迟早要花的，况且房子升值得很快，作为一个投资也很划算。

　　小隆的同学小陈，已在学校附近购置了一套30万元的二手房，在父母出钱首付后，他所要做的就是毕业后赚钱还贷。

　　据了解，目前，一些家庭经济条件较好并准备留在福州工作的大学生，在同学买房的影响下，也开始考虑买房事宜。

　　大学周边楼盘

　　颇受高校生欢迎

　　据了解，师大、福大、农大等高校在校生看房买房的越来越多。仓山兰亭新天地的一名售楼小姐告诉记者，因为楼盘毗邻学校，交通方便，环境又不错，所以对一些师大、工程学院等学校的大学生来说，很有吸引力。大学生群体，也成了她的一个重要客户群。

　　洪山桥附近一家楼盘的销售经理说，在前几天的一个楼盘展销会上，有不下20个带着大学生子女的外地家长，前来咨询、看房。

　　学生买房

　　只是家庭行为

　　福建师大学生工作部相关负责人认为，当前，在校生看房买房的例子，确实有所增多，但真正由学生自己独立买房的还没有；由于一些学生家境殷实，基本有能力完成首付，贷款部分则让即将毕业的孩子偿还或者共同承担。

　　该负责人说，这只是学生的“家庭行为”，但作为校园的一种新事物，正慢慢地形成一种现象。尽管学生是买房的主导者，但这一行为基本上是由家长完成，这对学生本身的学业和校园的风气，不会造成不良影响。

　　但有房地产行业人士指出，刚毕业的大学生还贷能力有限，在校大学生的置业规划可能并不科学，并会因此影响毕业后的工作和生活，增加银行的信贷风险。他建议，对大多数大学生而言，可以根据实际情况通过 “租房—买二手房（中小户型房）—买新房（大户型房）”的“梯次消费”方式，完成购房大业。