价值25亿“地王”寻买家

　　本报讯主城区的“地王”向市内外投资者抛出绣球。昨日，记者从地产集团获悉，该集团储备的弹子石地块，计划年内供应市场。据悉，该地块土地出让金参考价达25亿元，是主城区去年以来挂牌出让最高价格。

　　地产集团介绍，“地王”位于南滨路，东邻渝黔高速公路，北至大佛寺大桥，南接朝天门长江大桥，与渝中、江北城中央商务区（CBD）隔江相邻，总面积3000亩，净地面积1

500亩。

　　“地王”首次亮相是在今年秋季房交会上，由于该地块具备江景、都市景观等资源，加上交通便捷，地势平坦，适合定位为CBD配套的白领居住区，临江部分可考虑品牌观江豪宅及商业、商务区，滨江带则适于定位为高层观江中高档住宅区。该地块曾一度引来浙江横店集团、招商地产、香港华润置地等大腕的关注。

　　市土地交易中心介绍，“地王”亮相后，成为业内焦点，深圳、成都、上海等多家开发商也来电咨询、索要资料。

　　据分析，从以往成交纪录来看，“地王”有可能花落外地地产大腕，因为本土很难找到有实力企业一次性拿出这么多钱。

　　记者注意到，今年初以来，主城区成交的116宗地块中，包括首钢集团旗下的首金房产、广州富力、大连万达等均是大手笔入渝拿地，每宗地块的土地出让金均超过3亿元，有的接近10亿元。

　　市土地交易中心介绍，今年底前，主城区计划供应8500多亩房地产开发用地，这些土地分别由地产集团、城投、水投等7家土地机构储备。

　　计划年底供应的土地中，有4块是千亩大盘，分别是弹子石C、D标准分区用地项目（3000亩）、九龙坡华岩用地项目（1000亩）、巴南区李九路用地项目（2380亩，年底拟供应2000亩）和九龙坡建设厂用地项目（1053.5亩）。

　　记者 陈林网络编辑：甘健