北京拟禁“二房东” 叫停租房“押一付三”

　　新快报讯据《北京晨报》报道，《北京市房屋租赁管理办法(征求意见稿)》规定，租房人不得擅自转租、转让和转借承租房屋。该意见稿昨起至下月5日征集市民意见。

　　把租来的房子转租当起“二房东”的行为将被法律禁止。《办法》明确规定，租房人不得擅自转租、转让和转借承租房屋。出租房屋必须具备四个条件，包括无安全隐患等，不具备条件的出租房，房东将被处以1000元以上3万元以下罚款。

　　《办法》规定，房屋中介机构应当与委托人签订书面经纪合同，统一收取佣金、开具发票。中介机构与租赁当事人约定直接向租房者收取租金的，每次不得收取超过一个月的租金。据介绍，北京市场房屋租赁大多采取“付三押一”的方式，即押一月房租，然后每次交付三个月房租。北京出现过许多纠纷案，有公司挪用客户的钱去做别的事情而亏本，或者有的干脆携款逃走。

　　(观宇/编制)