地块限户型开发商照“抢” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年11月23日08:07 南京晨报 | |||||||||
晨报讯记者昨从南京市国土局获悉,尽管受到“出让地块开发建设的90m2以下户型将占整个住房面积45%”的限制,今日公开拍卖的河西两地块仍然受到开发商追捧,截至昨日下午15:00,来自河西的两幅住宅用地已有5轮报价。 根据10月下旬公开发布的15号国有土地出让公告,今日出让的4幅地块其中两幅地块位于河西,两幅地块位于仙林。让业内关注的是,这是南京套型比例写进住宅用地出让公告
据悉,河西两地块一块是编号为G63河西雨润大街以南,恒山路与黄山路之间地块;用地总面积为39509.4平方米,市政配套用地面积3770.9平方米,实际出让面积35738.5平方米,出让底价为1.6亿元。另一块编号为G64金沙江东街以北,恒山路与黄山路之间地块,用地面积31873.6平方米,实际出让面积为31873.6平方米,出让底价为1.4亿元。公告还显示,这两块地的容积率都小于2.2,建筑高度小于60米。 记者昨从南京市国土局获悉,其中挂牌底价1.6亿的G63地块截至昨日已有三轮报价;G64地块已有2轮报价。由于均有有效报价,两地块的起拍价格已分别上涨了200万和100万。一位业内人士分析,由于目前河西中小户型供应量较少,两地块尽管受到户型限制,但开发上市后仍不会受到太大影响。“河西中小户型的需求本身就存在,这是很多开发商仍然看好限户型地块的重要原因。”一位开发商称,从目前的土地供应形势看,即便限户型的地块也将受到追捧。 此外,今日拍卖的仙林两幅地块也分别已有一轮报价,两地块用地性质均为服务业用地。 作者:徐关辉/来源:南京晨报 | |||||||||