办房产证时需照相留底 将在房产交易中强制推广

　　【龙虎网报道】假产权证、假当事人、假身份证等一系列造假案件给不少办理房屋产权的市民造成了不小的经济损失，令人深恶痛绝。近日，南京市房管部门发文要求在房产交易过程中进行人像采集，以打击造假行为。

　　据南京市房管部门统计，从今年9月15日至今，全市共办理免费人像采集15200人，其中二手房人像采集12800人，商品房人像采集2400人。二手房买卖过程中的人像采集在登记

受理窗口办理，而商品房人像采集则直接安排在售楼现场。目前人像采集的范围包括申请各类房屋产权登记的个人、涉及房产个人交易的交易双方、涉及夫妻共有权的夫妻双方，其他代理人及共有权人暂不需要采集照片。

　　目前，二手房交易过程中回避采集的主要有四类人，一是产权证造假人；二是部分玩“猫腻”的不法中介；三是房屋交易中有幕后交易的；四是炒房一族。

　　记者从房管部门了解到，目前人像采集在商品房买卖过程的推广中遇到阻力，一些开发商由于资金紧张，往往会放任内部员工认购以套取银行贷款，因此他们对于人像采集极不情愿；还有一些高档楼盘的客户对自己的身份讳莫如深，也对人像采集持反对态度。房管局一位官员表示，开发商原本可以通过办理假按揭缓解资金压力，而人像采集则结束了他们非常规操作的可能性。南京今后有可能在所有房产交易中强制推行，尤其是在商品房买卖过程中，进一步加强监管的力度。