业主看新房摔残获赔11万

　　南坪的张先生本来高高兴兴去看新居，结果却在工地上摔成了7级伤残，连索赔也无着落。迫不得已，张先生只好将楼盘施工方和房屋中介公司双双告上法庭，索赔各种损失14.7万余元。昨日，重庆南岸区法院对该案作出一审判决：两被告赔偿医疗费、务工费等共计11.06万元。

　　去工地看房业主摔成7级伤残

　　购买新房对49岁的张先生来说是件欢天喜地的大事情，自从和开发商签订购房合同后，他就时不时领着爱人去欣赏正在修建中的新居。

　　2005年3月28日下午5点半左右，在楼盘销售中介、重庆北商房地产公司工作人员彭某的带领下，张先生夫妇又前往工地看房。由于当时楼盘尚未竣工，施工现场的路并不好走。在通往张先生所购单元新居的路上，有一个大约4米深的壕沟，其上搭有一根竹跳板。人走在上面跳板会不停晃动，结果，张先生不慎坠落进了壕沟中，其头、颈、胸等多处受伤。后经重庆市法医验伤所鉴定，张先生伤残等级为7级。

　　法律维权益被告均称无责任

　　由于和相关责任方协商索赔未果，张先生最终只得选择法律维权。他以人身伤害为由，将楼盘的承建单位、中国第十八冶金建设公司，以及售房中介、重庆北商房地产公司双双告上法庭，索赔医疗费、残疾赔偿金等共计147815.09元。

　　庭审中，十八冶辩称，他们公司没有责任，理由是：张先生受伤地点不能确定是在该公司的施工现场；“他是在售楼人员引领下看房的，我们公司施工所建房屋有专用看房的安全通道”；张先生是成年人，不慎摔倒自己有责任。

　　北商房产公司则认为，他们公司虽是房屋中介公司，但张并没有委托该公司购房，“他们夫妇是在下午5点半来看房的，当时已超过了公司下班时间，我们没有责任。”

　　被告有过错赔偿损失11万

　　法院经审理后认为，张先生与北商房产公司虽无书面的委托合同，但双方有口头约定，北商房产公司接受了张先生的要求并有为其提供服务的行为，因此，张先生与北商房产公司形成了事实上的合同关系，在为张先生提供服务过程中致其受伤，北商房产公司应承担主要民事责任。

　　作为建筑施工方，十八冶公司在张先生夫妇进入施工现场时未加以阻止，且其搭建的竹跳板存在安全隐患，所以也应承担相应的民事责任。此外，张先生属成年人，行走不慎被摔伤，自己也有责任，法院遂判决由北商房地产公司赔偿医疗费、误工费等62200元，十八冶公司赔偿48400元。 记者徐建