让开发商提前规范服务条款 允许业主封闭阳台

　　【龙虎网报道】记者了解到，《业主临时公约》从今年年初开始酝酿，耗时近一年时间，总共六章24条款，前前后后征求意见几十次，也借鉴了上海、北京、广州、深圳等城市的经验，目的就是制约业主和物业、业主和业主之间的利益。在出台前，业主临时公约由开发商制定，出于方便管理的角度，搞出很多“霸王条款”，制定公约示范文本的目的，就是提前让这些不利于业主的霸王条款出现，让开发商、物业公司提前规范服务条款。

　　比如，针对许多开发商以前要求的“不准封闭阳台”，这次公约就做了调整，允许封闭阳台，但是要统一样式、规格、颜色等，外墙安装遮阳篷、防护栏、晒衣架、花架、鞋架等也是这样要求。