冬季房交会那是相当火

　　本报讯（记者张晶实习生卢娜）11月24日，2006冬季沈阳市商品住宅让利销售大会，在沈阳科学宫拉开了大幕。去年首届冬交会，沈阳市3天创下了商品房及存量房现场成交6913件，成交金额15.3亿元的“冬天里的童话”。今年的冬季房交会情况又会如何呢？

　　火啥样？

　　;逛展热得穿毛衫

　　据了解，本届冬交会全市共有73家房地产企业参展，销售房屋面积220万平方米。昨日8时30分左右，科学宫会展中心里摩肩接踵，人满为患。据组委会统计，本届冬交会首日观展市民要比去年首日多。

　　到10时，展厅内许多楼盘的宣传资料就已告罄。由于观展人数的逐渐增加，会场里室内温度也越来越高，有的市民干脆热得脱下外套，穿着毛衫选房。

　　咋“借火”？

　　就等冬交会开盘

　　“冬季房交会是最好的宣传平台”，这已是房地产开发商的共识。一些聪明的开发商特意将开盘时间提前或推后，以便赶在冬交会期间。

　　因为冬季房交会能够享受到和春、秋两季房交会一样的优惠政策，许多开发企业都借此机会进行合同备案。结果现场需要备案的合同实在太多，有的工作人员干脆趴在地上整理材料。哪最火？最热楼盘数沈北

　　要问本届冬交会哪里的房子最火？首推沈北新区！无论是道义、农高区还是蒲河新城，只要是沈北的楼盘，市民都表示出了极大热情。一位销售经理告诉记者，本周三沈北新区成立的消息传出后，最近一两天，到他们那里看房的市民比平时多出两三倍。

　　和沈城目前的成熟城区相比，沈北新区的人文、科技、宜居等功能定位更吸引人，加上这里的房价目前每平方米大多在2500元左右，升值空间巨大。当天上午，一位65岁的老人便当场预订了蒲河新城一处80多平方米的房子。

　　为啥火？

　　市场健康又稳定

　　副市长邢凯视察冬交会现场时表示，沈阳市房地产市场是健康稳定的，是目前全国最好的房地产市场之一。随着沈阳的发展，房价也将稳中有升。

　　一位房地产业内人士认为，沈阳作为北方城市，以往冬日是楼市的淡季。但随着人们消费观念的更新，加上冬季房交会的优惠政策及开发商本身的让利，让原来是淡季的楼市在冬天也着实火了一把。