广渠路“地王”昨天开标

　　■13家房企投标

　　■最高报价30.5亿

　　■结果下周揭晓

　　晨报讯（记者 杨舒萌）备受关注的广渠路“地王”出让项目终于开标。昨天，包括富力、中远、华润、华远、珠江、金融街、城建在内的13家重量级房企，在市土地储备中心上演了一场“地王”争夺战。清河地王摘牌者华润报出了最高价30.5亿元。其他投标者报价也均超过20亿元。按30.5亿元折合到楼面价，仅土地成本就接近6700元/平方米。目前评标尚在进行，最终结果预计在下周五公布。

　　昨天的开标会定在10时开始。记者9时许赶到现场时，13家投标企业的投标文件正陆续送抵会场。10时，市土地储备中心副主任叶向忠揭晓了该地块的底价为17.1亿元。在随后的唱标中，所有企业报价均超过20亿元。

　　在开标现场，投标企业的资金能力之强，令会场内惊讶不已。除世茂外，其余12家房企均表示，在土地成交当日就现金支付全部款项。当然，数十亿的资金要求也催生了不少联合投标者，如世茂联合体、珠江联合体和城建联合体等。

　　广渠路36号居住及配套用地位于东三环双井桥东1公里。即原吉普车厂用地的北半块。规划建筑面积超过46万平方米。由于紧邻CBD，又是东三环边仅存的齐整的大面积住宅用地。该地块一直受到高度关注。按华润此次的报价，楼面价（仅土地成本）就达到6700元/平方米。加上其他成本，预计未来产品售价不低于14000元/平方米。而距其约1公里、位于三环内的富力城，目前售价已超过15000元/平方米。