煤气不能使用无消防设施“凤凰城”未经验收住户要求退房

　　本报记者 何兴丽

　　25日，记者赶赴双城采访发现，小区开发商承认“凤凰城”未经过建设局质检部门验收，目前正在补办有关手续

　　本报讯近日，记者频繁接到双城市“凤凰城”小区刚进户居民的投诉，称该小区自

进户以来经常出现房屋漏水现象，而且煤气管道虽然安装却无法使用，还没有消防设施，存在严重的质量问题。25日，记者赶赴双城采访发现，小区开发商承认“凤凰城”未经过建设局质检部门验收，目前正在补办有关手续。

　　25日下午，双城市“凤凰城”小区居民朱女士致电记者，称其10月份刚刚入住“凤凰城”。可是自进户开始装修，房屋就屡次出现漏水现象，从6楼一直漏到2楼，损坏了装修。而且，小区内安装的煤气管道无法使用，消火栓里空无一物。居民投诉到物业后发现，该小区根本没有质量验收合格的手续。

　　随后，记者来到位于双城市迎宾路的“凤凰城”小区。首先来到朱女士位于3楼的新家。一进屋就发现刚装好的顶棚满是水渍，整个房屋有多处渗水。同时，安装好的煤气管道无法使用。记者连续走访了四楼、五楼、六楼均发现有漏水现象，而且每个楼层的消火栓里都空无一物，没有任何防火设备。

　　四楼的柏先生告诉记者：“我刚把装好的顶棚卸下来，全是水，白装了！”据小区居民介绍，房屋出现类似质量问题已有多次，解决后依然还会再犯，而且煤气管道花钱安装后却没法使。为此，居民朱女士等人曾找到开发商，“开发商告诉我小区还没有通过建设局的质量验收，我认为此房没有安全保障，所以要求退房。”朱女士说。

　　15时许，记者来到“凤凰城”物业管理中心，该中心王经理找来开发商“哈尔滨广友置业有限公司”负责水暖的都先生。据都先生介绍，针对小区居民投诉已找来施工单位进行修理，确定是小区供热管道丝扣连接处漏水。同时，居民的损失可以通过协商进行赔偿。另外，因为小区的商服还没有卖出，所以没有及时安装上防火设备，近日将对小区消火栓进行完善。

　　王经理解释，煤气管道安装后无法使用是因为双城市政府出台相关文件，规定从7月1日开始，物业部门不允许私自安装煤气，并拿出了相关文件。可是，记者看到该文件是今年6月30日出台，而小区居民则大多是10月份进户。对此，王经理说，他们只负责安装煤气，不能承诺是否好使。

　　最后，记者针对“凤凰城”是否通过有关部门质量验收询问了“哈尔滨广友置业有限公司”工程部吕经理。他承认“凤凰城”正在双城市建设局质检部门等待验收，目前有关手续正在办理。同时，对于个别住户提出退房的要求须进一步协商。