二手房有价无市

　　长春市房价上涨造成——

　　二手房有价无市

　　新华社长春11月27日专电（记者 郎秋红）“没房子可卖，除非你愿意多花几万元买。”记者近日在长春市一些中介公司寻找房源时得到的都是此类答复。长春长房置换有限公

司总经理王永君说，房价上涨带动售房者心理预期增加，不是惜售就是要价过高，一方面使得房源更加紧张，另一方面造成现有房源有价无市。

　　据专业人士介绍，二手房价有规律可循。通常二手房基准价是同位置的商品房的七成，外加影响价格的其他因素。一是折旧费，二是户型，三是楼层，四为朝向，另外还要考虑小区环境等因素。