新华分社地块不再建“广场”

　　晨报讯备受关注的新街口新华分社地块正式挂牌出让，南京市国土局昨日对外发布的土地出让公告显示，北至中山东路、西至破布营、南至正洪街广场的该地块挂牌底价仅为1000万。不过要求拿地企业自行拆迁，而为了保证地块能按时动工，国土部门要求拿地企业在签订土地出让合同前缴纳2亿保证金。

　　根据土地出让公告，新街口新华分社地块用地总面积为13941.6平方米，其中市政配

套用地面积1222.5平方米，实际出让面积为12719.1平方米，容积率要求不大于6.5。

　　由于是毛地出让，国土部门对外发布的公告明确要求拿地企业必须自行实施拆迁，并且为了确保该地块按时动工建设，公告要求拿地企业必须在签订土地出让合同前缴纳2亿元的保证金。而该地块的起始价则不过1000万元。

　　有关新华分社地块以后到底要建什么，从去年该地块纳入南京市土地储备中心开始就有多种“版本”。最早传出香港华润置业有意在此开发高档商务办公写字楼，而后是传言香港恒隆集团将拿地开发恒隆广场购物中心。近期，又有消息称目前开发南京置地广场的开发企业有意进入。

　　在昨日发布的公告中，实际出让总面积为12719.1m2的新华分社地块被规划用于商业、办公、酒店式公寓用地。南京市白下区相关负责人向记者表示，地块根据规划将建商业办公大楼以及部分酒店式公寓，而此前风传的“恒隆购物广场”将不再建设。至于最新的动向，该负责人表示，既然国土部门决定将其对外挂牌，肯定已有多家企业有意向拿地，“否则是不会挂牌的”。

　　根据公告，该地块将于明年1月5日正式对外公开拍卖。

　　作者：徐关辉/来源：南京晨报