自称买方没给付房款卖方拒绝腾房遭起诉

　　新报讯【记者 李国惠 通讯员 马新】 双方办理了房屋过户手续后，卖方却一直不予腾房。买方将卖方告上法庭后，卖方辩称双方所签协议是假的，买方并没有支付房款。日前，本市东丽区法院审理后，判决房子归买方所有。

　　法院经审理查明，2004年2月4日，张萍（化名）与李涛（化名）签订房屋买卖协议，约定经双方协商同意，将李涛的房子卖给张萍，房价为13500元。2月10日，双方再次签订

房屋买卖协议，约定甲方为李涛，乙方为张萍，甲方愿以人民币壹万叁仟伍佰元的价格卖给乙方。甲方协助乙方办理房屋、土地使用证变更手续，待手续办结后，将房屋交给乙方。乙方待房屋、土地使用证变更手续办结后，将买房款交给甲方，不得拖欠。双方对该协议于签订当日在公证处进行了公证。随后双方在相关主管部门办理了房屋产权过户登记手续，将该房屋过户登记在张萍名下。现在该房屋仍然由李涛夫妇居住使用。

　　法院经审理认为，原、被告签订房屋买卖协议且经公证机关予以公证。因原、被告已经办理房屋过户登记手续，故房屋产权已经发生转移。原告对诉争房屋享有所有权，原告是否给付被告购房款不影响房屋的产权归属。