苜蓿园龙江江宁三大热点区域二手房供不应求

　　【龙虎网报道】与往年相比，今年11月中旬，南京二手房市场仍然显得热火朝天，房价也跟着新房的脚步不断上扬。

　　据我爱我家统计，本月中旬相比10月中旬，二手房房源量减少了11．34％，客源量减少了4．23％。成交量则增长了10％；与去年同期相比，房源减少了31．16％，客源增长了129．73％，成交量增长了266．67％。房源供应量与客源量则保持平衡，供求比为1．01：

1。

　　本月中旬，苜蓿园、龙江、江宁三大片区的二手房市场均呈现出供不应求的现象。

　　苜蓿园片区：居住环境较好，老小区较多，需求旺盛，房源供小于求，房价上涨明显，甚至出现了二手房成交价比挂牌价格还高的现象。

　　龙江片区：房源供小于求，需求旺盛，房价上涨趋势明显，但供应明显不足，需求主要以改善居住条件的二次购房、婚房及学区房为主。部分较新的小区，如金陵名人居、清江西苑等入住率极高，二手房源供应很少。

　　江宁片区：开发区、岔路口两板块的房源供小于求，岔路口周边由于新开楼盘较少，房价涨幅比较大。