合肥楼市5亿资金转自典当行 而今，进当铺的往往不是“穷人”而是“富人”

　　电视剧《大宅门》里落魄的白景琦拿着一件皮袍去当铺的情景，让很多人记忆深刻。过去穷人进当铺，不过，现在这个行业正脱胎换骨，开始成为房地产商等有钱人进行资金周转的“第二银行”。

　　有钱人成当铺常客

　　国元典当负责人孙建业介绍，过去当铺都是穷人为了生计被迫无奈去的地方，但现在基本都是有钱人去典当行。要么是因为资金周转不开，去典当行求助；要么进行投资理财。“从我省的当铺来看，一批有实力讲诚信的中小民营工商企业，通过典当融资渐渐成为主流。另外，也有相当多的居民个人通过小额房地产抵押和民品质押获得资金的短期周转。”

　　据省典当业协会统计，目前，我省共有57家依法持证经营的典当企业（含一家典当分公司），截至今年9月末，全省典当企业资金总额为8．54亿元，实收资本5．51亿元，典当总额超过14亿元，其中，房地产抵押占到73％，其他权力质押占了10％。合肥市的典当行发展也很快，从2002年复苏后开了第一家，如今已有20多家典当行了。一些百姓甚至把典当行当成了保管财物、资金周转、变卖旧物和投资的“第二银行”。

　　房地产典当超过70％

　　安徽省典当业协会负责人介绍，这些年，典当行兴起的背后，跟国家对房地产市场宏观调控的加强有关，特别是“有区别地适度调整信贷政策”出台后，银行收紧了对一些中小房地产开发商资金发放，一些地产商便想办法到资金雄厚的典当行进行资金周转。他们把土地、楼盘作为抵押物，求得一时的流动资金。一些民营企业、个体户以及居民个人从银行贷款难，往往也迫使他们走进典当行融资。

　　省典当业协会副会长，恒丰典当一位负责人说，目前，房屋典当业务占我省典当行业务总量的70％以上。就合肥而言，每年起码有5亿元资金是通过典当“周转”的。这些业务动辄就是几百万、上千万元。从时间来说，多在半年左右，短的则在半个月、一个月。

　　究其原因，他分析说，与银行融资比，房屋典当的最大优点是中间环节少，只有前期评估和验证一个环节，几百元费用就能搞掂。

　　徽商典当曾名闻天下

　　安徽省典当行业协会负责人介绍，明清时期，精明的徽商在完成资本积累之后，开始向金融业渗透，纷纷开起当铺。和其他地方典当行比，当时的徽商典当以规模大、分布广、获利多最为著名，甚至民间广泛流传“无徽不典”之说。徽商典当与晋帮票号一度成为当时国家的两大金融支柱。

　　他介绍，合肥的典当业早于清乾隆年间就已存在。根据《合肥金融志》记载，到嘉庆八年（1803）全城已有当铺13家。当时主要是达官巨贾经营。如德生、德成、德盛当铺，就是由李鸿章家族开设经营。光绪十六年（1890）李鸿章之子李经元在城南经营的德盛当铺，雇工百余人，货楼以千字文顺序编号，是合肥典当业中最大的一家。其内部组织健全，店伙分工明确，各司估价、收当、管账、保管、跑乡之职。后来由于战争频仍，经济衰退，各家典当行惨淡经营，难以为继。不久，合肥的典当业陆续销声匿迹。

　　·藕海滨·