东莞：全村人“竖”起来同住一幢楼

　　东莞厚街桥头南社村正筹建18层农民公寓半年可交吉

　　本报东莞讯 记者黄玲、谢孝国，通讯员陈之武摄影报道：“明年5月，我们全村人就可一起住进公寓楼里了”，厚街桥头南社村小组昨天有农民告诉记者，为节约土地，他们将告别单家独院的庭院生活。据悉，该小组正在筹建的农民公寓有18层，到时候整个村小组156户人家都住在同一栋大楼里，只需交纳建筑成本费。

　　土地金贵，决定建公寓

　　陈叔是南社村小组的农民。他告诉记者，一有时间他就去工地转转，看看起重机，听听机器的轰鸣声。“下午的时候去的人多一些”，他告诉记者，都是住了多年的老邻居，大家会在一起议论交房的日子，将来怎么装修，最好住几楼等等。据悉，这些问题已经成为目前村民的热点问题，许多家里已经开过几次家庭会议了。

　　据了解，厚街桥头南社村小组有156户农户，本地人口近800人。该小组负责人说，近年来工业迅速发展，很多土地都用来建厂房等等，加上人口增加，原有的土地本来就不能满足村民分散独立居住的要求，2003年8月，南社村小组的村干部经过商议，决定建筑农民公寓。

　　五人一套，均四房两厅

　　据了解，该公寓计划建筑总面积4万平方米，连地下室共有18层，一至三层是商场设计，计划出租做商业用途，既方便村民又为村集体提供收入。

　　“公寓内规划建设的住宅是四房两厅，单位建筑面积为150平方米”，该负责人说，全小组156户都可以入住。他还告诉记者，现在南社村民已经按照股份制改革基数，以每5人一套房的制度分配好了，就等着建筑方明年5月交房给他们，以便抽签选择楼层及单元。

　　物业管理，像城市小区

　　陈叔说，他开始反对建公寓，觉得单家独院喂鸡养狗的庭院生活很好，后来得知，目前也确实土地很少，加上村集体无偿提供建设用地，负责搞好道路、供电、供水、室外装修、电话、电梯、有线电视、排污、绿化、停车场等公共设施，他们只需要收取公寓建筑成本费，他就动心了。

　　据悉，建成后该农民公寓像城市小区那样实行物业管理，聘请专业的物业管理公司，管理费全部由村民按面积分摊。公寓中心各路口架设监控摄像头，保安全天24小时巡逻，可避免本地人与外来人混住而引发的治安案件。

　　上图：气势宏伟的农民公寓（效果图）

　　（Fish/编制）