北京城八区普通期房均价超九千

http://www.sina.com.cn 2006年11月29日00:40 竞报

　　本报记者崔鲸涛报道第三季度全市普通住宅期房预售成交均价为7825元/平方米。市建委昨天公布了今年第三季度新建商品期房交易市场价格，第三季度全市普通住宅期房预售成交均价比今年第一季度的6885元/平方米上涨了近千元。

　　从具体区域分布看，全市房价呈现西高东低的特点。西部地区西直门外、阜成门外和复兴门外周边价格较高，东部地区价格以六里屯为中心呈辐射状分布。

　　普通期房均价7825元

　　据了解，本期新建商品期房交易市场价格是依据北京市

房地产交易管理系统中的预售登记业务管理数据测算的。发布的交易市场价格是各区或各区内监测区域新建商品房买卖市场价格的一般水平，非具体个案项目成交均价。公众可通过房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)查询新建商品房(期房)可售楼盘情况和交易市场价格。

　　今年第三季度全市普通住宅期房预售成交均价为7825元/平方米。其中，城四区普通住宅期房成交均价为12169元/平方米，城八区普通住宅期房预售成交均价为9049元/平方米，郊区县普通住宅期房预售成交均价为5318元/平方米。

　　城八区中，东城区东直门外监测区域预售成交均价最高，为18616元/平方米;石景山区金顶山监测区域预售成交均价最低，为4081元/平方米；郊区县中，位于昌平区的沙河镇监测区域预售成交均价最高，为6865元/平方米;平谷区平谷镇监测区域预售成交均价最低，为2610元/平方米。

　　宣武营业用期房均价逾三万

　　统计数据显示，第三季度商业营业用期房预售成交均价为13632元/平方米，其中，宣武区预售成交均价最高，为30379元/平方米；平谷区商业营业用期房预售成交均价最低，为4413元/平方米。

　　另外，公寓(

别墅)预售成交均价为12511元/平方米。城八区中，东城区东北二环内监测区域预售成交均价最高，为26469元/平方米；海淀区北太平庄监测区域成交均价最低，为8198元/平方米。