物业自定取暖价格遭质疑

　　本报邹城11月28日热线消息本报11月21日Ｃ6版的《不交暖气费将停水断电？》一文报道后，物业公司表示此举只为催促居民交款，并不会真的停水断电。对此邹城市峄山小区的居民们也总算放下了心。但今天上午，记者从一位在该小区居住的业主处得知，目前小区业主与物业之间因取暖价格一事再起争议。

　　“按照今年邹城市物价部门批准的采暖价格是实际采暖面积每平方米18元，而我们

小区在收取暖费时竟要按照建筑面积，这样在不知不觉中一套房子就要多交十多个平方米的费用，太不合理了。”今天上午，在邹城市峄山小区居住的一位业主告诉记者。

　　记者采访中了解到，虽然今年邹城市物价部门对外报出了实用面积每平方米18元的采暖价格，但这只是针对邹城市城区热力公司供送的集中供暖。由于峄山小区内的暖气是小区物业自己供送的，服务人口数量有限。因此成本较集中供暖相对比较高。记者在该小区物业公司的负责人郝先生处得知，他们小区今年是第一次由物业公司负责供暖。采暖价格也是物业按照供暖所消耗的水、电、煤、人工资源及设施维护自己定的。记者随机调查发现，在一些业主对该小区取暖费产生质疑的同时，也有一些业主对此价格表示可以接受。但唯一的希望就是让物业公司尽快将暖气送至各家各户。

　　采访中，邹城市物价局价格审批中心的刘科长对此表示，虽然实用面积每平方米18元的取暖费针对的只是集中供暖，但小区物业并没有独自制定取暖价格的权利，物业一定要和业主代表协商后，经投票决定才能制定小区的取暖价格。

　　在邹城市热力公司，一位工作人员告诉记者，由于该市热力公司是去年9月份刚刚成立的，因此目前还只是起步状态。现在城区大多数小区都是自己供暖，热力公司的辐射区域还不及其中的十分之一，因此目前在邹城很多居民小区都存在此类问题。